Tavuk Çiftliği Diye Tavuklara Özel Villalar Yaptılar(!)

İzmir'in Kemalpaşa ilçesinde, Kırkpınarlar Süt Ürünleri Gıda Şirketi tarafından tavuk çiftliği arazisi üzerinde yapılan 90 lüks villa projesi hakkında başlatılan soruşturma derinleşiyor. İddialara göre, tavuk çiftliği için verilen "güçlendirme ruhsatı" ile inşa edilen bu villalar, usulsüz bir şekilde ruhsatlandırıldı ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Teftiş Kurulu'nun yürüttüğü soruşturmanın ardından mahkeme kararıyla ruhsatlar iptal edildi.

Soruşturma Nasıl Başladı?

Kemalpaşa Cumhuriyet Başsavcılığı, Ali Aydın isimli bir vatandaşın 19 Eylül 2023 tarihli dilekçesi üzerine soruşturmayı başlattı. Başsavcılık, Kemalpaşa Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü'nün zarara uğradığını belirterek, imar kirliliği ve 4708 sayılı Kanuna muhalefet suçlamalarıyla Kırkpınarlar Süt Ürünleri Gıda ve Hayvancılık Ltd. Şti.'nin müteahhidi Bilal Kırkpınar ve yedi kişinin cezalandırılmasını istedi.

Usulsüz Ruhsat Verildiği Ortaya Çıktı

Kemalpaşa Belediyesi tarafından 17 ve 25 Ağustos 2020 tarihlerinde verilen güçlendirme ruhsatlarının, 2021'de belediyeye düzenlenen bir operasyon sırasında usulsüz olduğu tespit edildi. Operasyon kapsamında, izinsiz yapı ve bina inşa eden firmalar ile vatandaşlara, rüşvet karşılığında ruhsat ve yapı kullanma belgeleri verildiği iddia edilmişti. Soruşturma, bölgedeki yapıların tarım alanı ve "Büyük Ova Koruma Alanı" içinde olduğunu ortaya koydu.

Bölge İdare Mahkemesi tarafından atanan bilirkişi heyetinin hazırladığı 16 Nisan 2024 tarihli raporda, ruhsatların tamamen usule aykırı olduğu belirtildi. Raporda, tavuk çiftliklerinin olduğu bölgede lüks villaların yapıldığı ve bu yapıların imar barışına uygun olmayan belgelerle meşrulaştırıldığı vurgulandı.

Şirket Yetkilileri Suçlamaları Kabul Etmedi

Kırkpınarlar Süt Ürünleri Gıda ve Hayvancılık Ltd. Şti.’nin yetkilisi Bilal Kırkpınar, soruşturma kapsamında verdiği ifadede, tüm işlemlerin yasalara uygun olduğunu ve suçlamaları kabul etmediğini belirtti. Diğer şüpheliler de benzer savunmalar yaparak, inşaat mühendisleri olarak görevlerini kanunlara uygun bir şekilde yerine getirdiklerini savundu.

Bilirkişi Raporunda Neler Yer Aldı?

Bilirkişi raporunda, "3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 1. maddesi uyarınca, yalnızca 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız ya da ruhsat eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alınabileceği" ifade edildi. Ancak, yapılar için alınan Yapı Kayıt Belgelerinin, gerçeğe aykırı olduğu ortaya çıktı. Fotoğraflarda tavuk çiftliklerinin gösterilmesine rağmen, beyanlarda konut amaçlı dubleks villalar olarak sunulmuştu. Ayrıca, tavuk çiftlikleri yerinde bulunmayan yapılar için gerçeğe aykırı beyanlar düzenlenerek cins değişikliği yapılmıştı.

Mahkeme Kararı ve Sonuçlar

İzmir Bölge İdare Mahkemesi, 26 Aralık 2023 tarihinde verdiği kararla, Kırkpınarlar Süt Ürünleri Gıda ve Hayvancılık Ltd. Şti.’nin aldığı güçlendirme ruhsatlarını iptal etti. Kemalpaşa Belediyesi’ne bildirilen bu karar, söz konusu yapılar için başlatılan soruşturmanın seyrini değiştirdi. Yapı denetim firması İztaş ile şirket arasındaki sözleşme de tek taraflı olarak feshedildi.

Sonuç olarak, tavuk çiftlikleri yerine inşa edilen lüks villaların ruhsatlarının iptal edilmesi, bölgedeki imar usulsüzlüklerini gün yüzüne çıkarırken, konuyla ilgili cezai işlemler için hukuki süreç devam ediyor.

Haberin kaynağından esas alınmıştır.